Bouches du Rhône, Pays d’Aix, Rognes, jolie propriété

862 000 €

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Accueil Villa Rognes

Description

Ref. 348-BSd - Bouches du Rhône, Pays d’Aix, Rognes, jolie propriété au calme, vallon
de pins 2,2 ha, 1979, 175 m², surface utile 238 m², shon résiduelle 90 m², 8 pièces, 5 chambres. Prix fai : 862.000 €
architecte lumineuse, bâtie avec maté riaux nobles (moellons de la célèbre pierre de Rognes, carrelages de qualité cuisine en pierre de lave)

protégée des vents d'ouest au fond du vallon, soleil du matin au soir, micro climat p réservant votre santé, elle comprend en rez-de -chaussée :
vaste pièce de vie expo Est, Sud et Ouest, ouvrant sur terrasse carrelée et jardin, composée de la cuisine équipée et arrière cuisine, salon avec cheminée centrale insert et salle à manger, partie nuit expo ouest et nord avec 3 chambres, salle de bain, cabinet de toilettes. A l'étage, large mezzanine distribuant une chambre, un espace bureau, un studio, une douche à l'italienne, toilettes. Annexes : garage 2 voitures, cave, belle véranda triple expo Est-Sud -Ouest actuel atelier de peinture, abri voiture, piscine au sel et son pool house. Bonne isolation thermique phonique, plancher chauffant. Rognes traces de peuplement depuis l âge de fer, nombreux monuments historiques, religieux, châteaux, aujourd’hui ville de 4.700 habitants, tournée vers la culture et le patrimoine, ses choix agricoles, ses 48 associations, ses manifestations agricoles, culturelles, musical es, festives, sportives.Toutes commodités. Lycées, université à 15 mn, Gare Aix TGV à 25 mn

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 175 m²
  • Total area 238 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Vue Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 2200 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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