Cotignac - Villa contemporaine style loft, haut de gamme, récente

870 000 €

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Description

Ref. 1878AF - Lumière, espace et volume extraordinaires pour cette superbe villa d’architecte !
Le savant mélange de la modernité et de l’ancien confère une âme à cette construction pourtant récente.
Elle est située dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pieds du centre de Cotignac, sur un beau terrain paysagé de 1423 m2 , sans vis à vis. Cette maison agréable à vivre propose un grand séjour avec mezzanine, une immense cuisine familiale, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre avec mezzanine et dressing, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant, une buanderie, un cellier, un garage carrelé et isolé, un vide-sanitaire accessible de 400 m², un porche et un cabanon en pierre.
Presque toutes les pièces donnent sur une terrasse de 130 m2 dont 20 m² couverte, offrant une jolie vue sur la piscine et les collines environnantes, par de grandes baies à galandage (ouverture totale).
Les prestations offertes sont haut de gamme telles que plancher chauffant et rafraîchissant, brique monomur, charpente traditionnelle, aspiration centralisée, piscine chauffée, finitions soignées, ...
Un véritable coup de cœur !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1423 m²
  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 2 Mezzanines 23 m², 17 m²
  • 1 Cuisine 36 m²
  • 1 Buanderie 3.5 m²
  • 1 Cellier 17 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Dressing 6.5 m²
  • 2 Chambres 14 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Autre 12 m²
  • 1 Dépendance 12 m²
  • 1 Solarium 110 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus 1.5 km
  • Commerces 1.5 km
  • École primaire 1500 mètres
  • Plage 40 km
  • Centre ville 1.5 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 1.5 km
  • Supermarché 1.5 km
  • Port 50 km
  • Crèche
  • Tennis 1.5 km
  • Golf 13 km
  • Cinéma 1500 mètres
  • École secondaire 6 km
  • Aéroport 50 km
  • Mer 40 km
  • Gare TGV 30 km
  • Autoroute 19 km
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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