Villa 3 chambres avec possibilité de studio indépendant sur Carcès

525 000 €

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Accueil Maison Cotignac

Description

Ref. 890AB - Véritable havre de paix à seulement 6 kms de Cotignac

Vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes classées AOC, pour cette maison de 2004 située à seulement 400 mètres du collège et à 900 mètres du centre de Carcès et de ses commodités.

Édifiée au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un jardin de 1200 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, elle vous accueille et vous invite au voyage...

Lorsque vous entrerez , vous serez étonnés de constater le judicieux mélange des styles et des matériaux, conférant au lieu une atmosphère atypique​.​

Idéalement construite en briques bio mono mur, elle préserve la température intérieure en été comme en hiver, et se chauffe facilement grâce à sa cheminée avec récupérateurs de chaleur "Polyflamme".

3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative conçue dans un style "verrière", une autre de plus de 13 m² avec ses placards intégrés, et une 3 ème, à l'étage, vous offrant la possibilité de recevoir vos enfants ou petits enfants.
Pour compléter ce havre de paix, vous pourrez vous relaxer dans le sauna ou au bord de la piscine!

Coup de cœur assuré!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 177 m²
  • Chauffage Convecteur, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Orientation Nord Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 2004

Surfaces

  • 1 Entrée 5.96 m²
  • 1 Toilettes 1.58 m²
  • 1 Buanderie 5.02 m²
  • 1 Cuisine 17.2 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Salle à manger 14.17 m²
  • 1 Salon 23.47 m²
  • 3 Chambres 15 m², 15 m², 13.05 m²
  • 1 Dressing 4.98 m²
  • 1 Salle de bains 11.37 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.42 m²
  • 2 Terrasses 28 m², 15 m²
  • 1 Dégagement 4.64 m²
  • 1 Terrain 1200 m²
  • 1 Atelier 24 m²
  • 1 Couloir 5.12 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Sauna 5 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute 10 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Golf
  • Lac 1 km
  • Médecin 900 mètres
  • Supermarché 1.5 mètres
  • Tennis 900 mètres

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